Appartement 114 m² à Nantes

Guist'hau – Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 115 m² environ, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Il comprend une entrée, une belle double pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres (possibilité 4), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage, une cave et un débarras viennent compléter ce bien, des annexes particulièrement recherchées dans le secteur. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133