Maison 190 m² à Donville-Les-Bains

Environnement d'exception pour ce plain pied sur sous-sol total aménagé situé à DONVILLE LES BAINS à 5 minutes de la plage, 2' des commerces et du centre ville ! Elle vous offre un jardin végétalisé à flan de falaise, avec de nombreux espaces distincts : 2 bassins d'agrément, petites dépendances, plusieurs petites terrasses. Que vous recherchiez le soleil ou l'ombre dans le deux cas c'est la tranquillité que vous trouverez. Coté maison : En RDC vous accéderez à deux grandes pièces de vie ouvertes l'une sur l'autres totalisant 50m², une cuisine partiellement ouverte, deux chambres, salle de bain et WC séparés. En sous-sol : Par accès extérieur INDEPENDANT ( ou intérieur avec escalier) vous rentrerez sur un espace séjour avec kitchenette, salle de douche et WC sanibroyeur, 4 espaces nuits, une buanderie et une cave. Extérieur : un grand garage avec une double porte à l'avant et à l'arrière de 3m sur 3m chacune ainsi qu' une profondeur de 7.70m. Un espace parfait pour stocker votre bateau à l'abris. Des travaux sont nécessaires pour optimiser cette habitation mais son potentiel, son volume sont parfait pour une vie de famille, un investissement locatif (si vous souhaitez louer indépendamment le haut et le bas), résidence principale, secondaire, premier acquisition... A vous de venir y faire vivre vos idées ! Point important pour les bricoleurs : toutes les cloisons du RDC ou du SOUS-SOL peuvent être retirées, vous pouvez la remodeler comme vous le sentez. Alors à bientôt pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907852677 EVREUX RCP EVREUX