Name: Appartement 73 m² à Clermont-Ferrand
SKU: 2374-KWFR
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

73 m²

3 pièces

KELLER WILLIAMS LE BAIL

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Appartement situé avenue de l'Union Soviétique - secteur gare SNCF / boulevard Fleury

Ce bien de 70 m² se compose d'une cuisine indépendante, un double salon-séjour ouvert sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un W.C séparé.

Une place de parking sousterraine et une cave complètent ce bien.

Les plus :
- Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest
- Vue dégagée sur Clermont-Ferrand, sa cathédrale et le Puy-de-Dôme
- Logement en bon état nécessitant un rafraîchissement général pour remettre ce bien au goût du jour
- Possibilité de réagencer le salon pour créer une 3e chambre, idéal pour un projet d'investissement locatif en colocation

Chauffage gaz collectif

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 652 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIP by kw : Brice DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822352647

Référence: 2374-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 2652 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 790 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clermont-ferrand appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr