Appartement 50 m² à Porto-Vecchio

Élégant T3 avec terrasse, vue Bastion, parking et piscine Au coeur du port de Porto-Vecchio, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.En excellent état général, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse filante de 17 m², véritable espace de détente avec une agréable vue sur le Bastion. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : à seulement quelques pas des quais, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, vous profitez pleinement de l'animation du port tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. La ville haute est facilement accessible à pied ou grâce à La Citadina, la navette électrique gratuite qui relie le port au centre historique. Les points forts : Résidence de standing avec piscine privative Situation privilégiée sur le port de Porto-Vecchio Vue dégagée sur le Bastion Terrasse filante de 17 m² Cuisine aménagée et équipée Deux chambres WC indépendants Excellent état général, aucun travaux à prévoir Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box fermé Accès immédiat aux commerces, restaurants et au centre historique Un bien rare qui séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale que ceux en quête d'un élégant pied-à-terre en Corse-du-Sud ou d'un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Florence ORSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979613569