Name: Chambre de service Oberkampf Dernier étage Lumineuse
SKU: SVAV-2045
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

65 000 €

7 m²

1 pièce

Sans Vis A Vis - Neuilly Sur Seine

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Prix : 65 000 € 7,74 m2 au sol (6,41 m2 Carrez)
À deux pas du métro Oberkampf, dans un immeuble de bon standing, parfaitement entretenu et récemment ravalé, découvrez cette chambre de service située au 6ᵉ et dernier étage, sans ascenseur.
Le bien

Pièce principale avec point d'eau.
WC sur le palier.
Belle hauteur sous plafond de 2,67 m.
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Chauffe-eau remplacé en 2022.
Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée offrant une belle luminosité.

La copropriété

Immeuble sain et bien entretenu.
Interphone et boîtes aux lettres.
Faibles charges : 60 € par trimestre.
Taxe foncière : 105 € par an.

Les atouts

Adresse recherchée, au cœur d'un quartier vivant et prisé.
Faibles charges de copropriété.
Idéal comme pied-à-terre, bureau, atelier ou pour un étudiant.
Excellent potentiel patrimonial et locatif (sous réserve de la réglementation en vigueur et de l'usage autorisé).

Référence: SVAV-2045
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Coûts annuels estimés : 350 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e appartements au dernier étage paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr