Maison de campagne au calme

Référence 2715: À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et de ses commerces, découvrez cette charmante longère de caractère située au calme dans un lieu-dit, sur un terrain arboré de plus de 5000m². Cette maison typique de la région, en bon état et habitable immédiatement, allie le cachet de l'ancien avec ses cheminées et ses poutres au confort moderne, sans travaux majeurs à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un ancien four à pain et d'un petit salon, climatisé. Ce niveau offre une vie de plain pied puisqu'il comprend une suite parentale d'environ 20 m² avec sa propre douche à l italienne et ses WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un autre WC et un cellier attenant. L'étage s'organise autour d'une grande pièce palière qui dessert trois chambres confortables et lumineuses à rafraichir. À l'extérieur, les dépendances apportent une vraie possibilité de stockage et de stationnement: une grange avec avancée berrichonne typique faisant office de garage de 22 m², un atelier de 20 m², un appentis de 18 m², un cabanon de jardin et un abri à bois. De vastes combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement pour les amateurs de travaux. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une toiture en excellent état et d un DPE classé C. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi en appelant au [Coordonnées masquées] agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 18[Coordonnées masquées]37 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence : 2715