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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Croix-rousse- t4 de 100 m² avec balcon et garage double

Name: Croix-rousse- t4 de 100 m² avec balcon et garage double
SKU: 00838740
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-4e 69004 —

570 000 €

100 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

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Situé rue Hénon à la Croix Rousse, appartement de type T4 de 100 m2 au 2ème étage d'une résidence de 2006.

Il est composé d'une entrée avec rangement, un vaste séjour / salle à manger de 36 m2 exposé Sud-Est avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 7 m2 environ.

Ce bien propose deux coins nuits séparés :
Chambre parentale avec salle d'eau et placard et le second dessert deux autres chambres avec chacune un placard, une salle de bain et un toilette.
Les chambres sont au calme et donne sur le jardin intérieur de la copropriété.
Un garage double en enfilade complète ce bien (compris dans le prix).

Proximité avec les transports Métro C - Hénon a 450 m à pieds ,commerces et écoles de la Croix-Rousse.

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O6 25 54 52 41

Référence: 00838740
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-4e achat appartement lyon-4e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr