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à Saint-Ouen-L'aumone

Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Name: Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
SKU: 63595
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Ouen-L'aumone 95310 —

147 000 €

43 m²

2 pièces

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Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 43.0 m² localisé dans une résidence avec gardien, dans le centre ville de Saint Ouen l'Aumône.

Idéalement situé: A deux pas de la gare de Saint Ouen l'Aumône, et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Charmant appartement rénové au 9e étage sur 17 avec ascenseur, il se compose :
D'une entrée avec rangement, une pièce de vie très lumineuse avec coin salon et coin cuisine moderne avec son cellier; côté nuit une chambre confortable, une salle de bain avec WC et une pièce de service pour rangements/séchoir…

Le bien est complété par un box en sous sol.

Aucun travaux à prévoir, luminosité, emplacement idéal: coup de cœur assuré pour investir ou y vivre!

Charges de copropriété : 150.0€ par mois, qui comprennent : Eau, chauffage, gardien.
Taxe foncière : 1090€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 63595
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr