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Maison familiale 5 chambres – 149 m² habitables – Jardin – Gare à pied
— Marly-Le-Roi 78160 —
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Dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de belle construction bénéficie d'une vue dégagée et d'une situation recherchée à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Développant 149 m² habitables et 169 m² de surface utile, elle est édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin avant et arrière d'environ 326 m², complété par deux terrasses sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et l'accès au sous-sol.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont plusieurs équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Le sous-sol comprend une buanderie, ainsi garage permettant le stationnement de deux véhicules et de l'espace de stockage.
À l'extérieur, la propriété dispose également de deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée privative.
La maison, édifée en 1991, est équipée d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE D.
Situation et transports
La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers :
La Défense
Paris Saint-Lazare
Les arrêts de bus sont accessibles en environ 5 minutes à pied.
L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide.
Environnement et commodités
Le centre commercial des Grandes Terres est accessible à proximité.
L'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se situe à environ 5 à 7 minutes à pied.
Les établissements publics de la commune sont facilement accessibles :
Collège Louis Lumière
Lycée Louis de Broglie
Marly-le-Roi bénéficie également d'une desserte en bus vers plusieurs établissements privés réputés de Saint-Germain-en-Laye :
Saint-Erembert
Institut Notre-Dame
Les transports permettent aussi de rejoindre le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
Points forts
Maison familiale de 149 m² habitable, 169 surface utile.
Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée
Entrée cathédrale
Séjour de près de 50 m² avec cheminée
Grande cuisine équipée
Double garage en sous-sol
Deux terrasses sans vis-à-vis
Jardin avant et arrière
DPE D
Quartier résidentiel calme
Gare, écoles et commerces accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les prestations de cette maison en prenant rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire.
Développant 149 m² habitables et 169 m² de surface utile, elle est édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin avant et arrière d'environ 326 m², complété par deux terrasses sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et l'accès au sous-sol.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont plusieurs équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Le sous-sol comprend une buanderie, ainsi garage permettant le stationnement de deux véhicules et de l'espace de stockage.
À l'extérieur, la propriété dispose également de deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée privative.
La maison, édifée en 1991, est équipée d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE D.
Situation et transports
La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers :
La Défense
Paris Saint-Lazare
Les arrêts de bus sont accessibles en environ 5 minutes à pied.
L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide.
Environnement et commodités
Le centre commercial des Grandes Terres est accessible à proximité.
L'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se situe à environ 5 à 7 minutes à pied.
Les établissements publics de la commune sont facilement accessibles :
Collège Louis Lumière
Lycée Louis de Broglie
Marly-le-Roi bénéficie également d'une desserte en bus vers plusieurs établissements privés réputés de Saint-Germain-en-Laye :
Saint-Erembert
Institut Notre-Dame
Les transports permettent aussi de rejoindre le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
Points forts
Maison familiale de 149 m² habitable, 169 surface utile.
Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée
Entrée cathédrale
Séjour de près de 50 m² avec cheminée
Grande cuisine équipée
Double garage en sous-sol
Deux terrasses sans vis-à-vis
Jardin avant et arrière
DPE D
Quartier résidentiel calme
Gare, écoles et commerces accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les prestations de cette maison en prenant rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire.
Référence: TRIANON3094
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 5 chambres – 149 m² habitables – Jardin – Gare à pied
899 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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