Name: TOULON MOURILLON – Immeuble de rapport en monopropriété
SKU: 00827066
Price: 556000 EUR
Availability: InStock

556 000 €

156 m²

6 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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Votre agence FONCIA Mourillon vous présente sa nouvelle Exclusivité

Immeuble en monopropriété de caractère en bon état général, composé de 4 lots entièrement loués.

Composition :

RDC : 2 locaux commerciaux avec vitrines sur rue
1er étage : T2 de 43 m², traversant, lumineux, belle terrasse
2e et dernier étage : T2 de 43 m², traversant, lumineux, 2 balcons

Revenus locatifs annuels : 37 800 €

Détail des loyers :

Local commercial 35 m² : 890 €/mois
Local commercial 31 m² : 907 €/mois
T2 43 m² + terrasse (1er) : 702 €/mois
T2 43 m² + balcons (2e) : 651 €/mois

Taxe foncière modérée : 2 200 €/an

Locataires sérieux en place, emplacement recherché.

Pour plus de renseignements complémentaires. contactez-nous

Référence: 00827066
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 € - 2 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr