Name: Maison À Vendre 3 chambres - LA SEYNE-SUR-MER - proche Janas
SKU: WHLT-KOS-L8S
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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Paca Toitures

à La Seyne-Sur-Mer

Robin Constant Menuiserie

à Toulon

469 000 €

96 m² / 280 m²

4 pièces

Orpi Cabinet Barsotti - Immo La Seyne-Sur-Mer

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À VENDRE VILLA - LA SEYNE-SUR-MER - 83500

À vendre - Villa Climatisée de 96 m² – La Seyne-sur-Mer (83500) – Proche Plages et Forêt

Découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans le secteur recherché des Plaines. Cette villa de 1994, parfaitement entretenue et sans aucun vis-à-vis, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 1 km des plages et à deux pas de la forêt de Janas.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un lumineux séjour climatisé de 32 m² s'ouvrant sur une agréable véranda de 10 m², idéale en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée pour votre confort.
Côté extérieur, le terrain de 280 m² offre un espace intimiste et arboré au sein d'un lotissement très calme. Un garage de 18 m² complète ce bien rare. Parfait pour une famille, les écoles et les commodités sont à proximité immédiate.
Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder !

* DPE : C / GES : C
* Statut : Lotissement calme, pas de procédure en cours
* Charges : 150 € / an
Référence agence : 2219

Référence: WHLT-KOS-L8S
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 172 € - 1 586 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la seyne-sur-mer maisons à vendre la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr