PERTUIS - Maison T4 récente avec jardin sans travaux

Découvrez cette maison T4 avec un étage de 89 m², construite en 2022, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Conçue selon les dernières normes de construction, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), d'une pompe à chaleur et de faibles consommations.

Les + :
construction récente encore sous décennale
89 m² habitables
1 salle d'eau
1 salle de bains
3 chambres
Terrasse de 11 m²
Jardin privatif 80 m²
Pompe à chaleur (DPE A)
Aucun travaux à prévoir (à l'exception de la cuisine - électroménager à prévoir)

Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une construction récente.

Contactez moi pour plus d'information et visiter. Christopher Honoré [Coordonnées masquées].

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 346 euros et 468 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HONORE Christopher, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HONORE Christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 73CHON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr