Maison avec terrasse située dans un hameau - 59 m² habitables

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 59 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC .

A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été.
Tous les commerces de proximité et l'école accessible à pied.

Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 136 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000 euros soit un prix de 130 000 euros net vendeur. Soit 4.62 % du prix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OLIVIER BOUINIERE PATRICIA BLOT, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .