Appartement T4 traversant avec balcon

A vendre à Dijon, au coeur du quartier Montchapet, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété au calme. Très lumineux et fonctionnel, il offre un intérieur agréable à vivre au quotidien et bénéficie d'une jolie vue dégagée.
Composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle de bains récemment rénovée et des WC séparés.
Une cave complète ce bien et vous bénéficierez d'un stationnement libre et au sein de la copropriété.
Une belle opportunité sur un marché prisé.

- Charges de copropriétés : environ 980 euros par an
- Taxe foncière : 1234 euros
- Chauffage individuel gaz

Prix : 175000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1426 euros et 1930 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JUVIN Marie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUVIN Marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830749701 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Marie JUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830749701 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr