Appartement d'Exception Château Borelli, Parc de Saint-Tropez

Au coeur du très prisé Parc de Saint-Tropez, au sein du prestigieux Château Borelli, découvrez un bien rare incarnant à la perfection l'élégance, le raffinement et l'art de vivre à la française.

Situé au deuxième étage, cet appartement d'exception en duplex développe une surface généreuse de 350 m² et offre des volumes remarquables sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité naturelle omniprésente.

L'espace de réception se compose d'un vaste salon baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre sophistiqué, ainsi qu'une salle à manger élégante propice aux réceptions les plus exigeantes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et ses prestations haut de gamme.

L'espace nuit propose quatre somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Un hammam privé vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente et au bien-être.

A l'extérieur, une superbe terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le parc paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu, accueille une magnifique piscine chauffée, dans un cadre paisible et sécurisé.

Ce bien unique, alliant charme historique et prestations contemporaines, constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité au sein d'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Le prix :12600000 euros honoraires charge vendeur

Dossier complet et visite privée sur demande. DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rasim ABDULLAYEV, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 176 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 44000 euros.
Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr