Elégante propriété avec vue panoramique

A 6 km d'Uzès. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m2 et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m2, le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m2 avec chambre, salle de bains et dressing ainsi qu'une seconde chambre. A l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'Uzès, dont le Duché et la tour Fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m2, soigneusement organisé, propose différents espaces de vie : vaste aire de stationnement avec portail automatique, pelouse ombragée par un olivier centenaire, salle à manger d'été couverte et bel espace piscine avec large plage et bassin de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 complète l'ensemble. De nombreuses essences méditerranéennes composent ce jardin élégant et facile à vivre. Une propriété lumineuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès.
PRIX : 795 000 euros
DPE B(79)/ GES A(3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 14701470 euros et 2050 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENS Aurélia, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
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Mandat réf : 458620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
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