Vaste plain pied familial avec grand jardin

C'est en Lot-et-Garonne, à proximité du Lot et de la Dordogne, dans un environnement parfaitement calme et à seulement 5 minutes des commerces, que se situe cette lumineuse et spacieuse maison de plain-pied offrant 5 chambres et 9 pièces.
Construite en 2000, elle a été pensée pour recevoir grâce à ses nombreux et vastes espaces de vie.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de presque 60 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Une pièce traversante mène à la véranda, à une grande pièce dotée d'une baie vitrée et d'une fenêtre (actuellement utilisée comme second salon, mais pouvant également accueillir un vaste bureau ou un atelier), à une chambre d'amis, à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à une buanderie-chaufferie avec accès extérieur.
À l'opposé, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison dispose également d'un garage indépendant de 45 m2 ainsi que d'un abri de jardin de 16 m2.
Le jardin d'environ 2 500 m2 bénéficie d'une terrasse et d'un puits équipé d'une pompe.
Les plus :

Environnement très calme et proche des commodités (bus scolaire à 300 m, école à 1 km, supermarché à 4 km)
Très bon état structurel
Maison parfaitement entretenue
Pièces de vie vastes et lumineuses
Grand plain-pied de 5 chambres
Double vitrage
Assainissement collectif

DPE : D GES : D.

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Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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