Immeuble - terrain - garade - dependance - einville-au-jard

En exclusivité, Sophie Pariset vous propose un Immeuble de caractère avec fort potentiel d’investissement à Einville-au-Jard.
À découvrir sur la commune d’Einville-au-Jard, bénéficiant de toutes les commodités et situé à seulement 10 minutes de Lunéville, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement locatif, une résidence familiale ou une division en plusieurs logements.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement composé d’une entrée desservant une cuisine équipée avec accès à une terrasse située à l’avant de la maison. Vous découvrirez ensuite une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un insert à bois. Un couloir mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une seconde entrée au premier étage indépendante permet d’envisager la création d’un studio. Un deuxième appartement, à conforter, comprend une cuisine semi-équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés.
Au deuxième étage, vous trouverez un plateau d’environ 160 m2 à aménager entièrement selon vos envies.
Les combles offrent quant à eux un magnifique espace d’environ 180 m2 au sol, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un superbe loft.
Le sous-sol complète cet ensemble avec une grande cave voûtée, plusieurs dépendances, un vaste atelier ainsi que deux garages.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 800 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les atouts :

Exclusivité.
Fort potentiel de création de plusieurs logements.
Entrées indépendantes.
Plateaux à aménager de 160 m2 et 180 m2.
Grande cave voûtée.
Dépendances, atelier et deux garages.
Terrain de 1 800 m2.
À seulement 10 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités.

Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.


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Prix Honoraires agence inclus : 191 000 EUROS
Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602
TEL : 06/84/94/91/54
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques.


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