Propriété de caractère avec boxes à chevaux et dépendances

Maison en pierre 220 m2 Plus de 7 hectares Nombreuses dépendances

Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison en pierre d’environ 220 m2 loi Carrez est implantée sur une propriété de plus de 7 hectares, composée d’un jardin, de terrains et d’un espace boisé classé.

La maison, rénovée en 1992, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Plusieurs équipements récents viennent compléter le confort de la maison : pompe à chaleur installée il y a 2 ans, chaudière à bois, panneaux photovoltaïques, menuiseries bois/aluminium remplacées il y a 4 ans, VMC simple flux, plancher béton et toiture en ardoises naturelles.

À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses exposées plein sud, d’un double garage indépendant d’environ 100 m2, d’un carport permettant d’accueillir un camping-car et de trois boxes à chevaux, dont un box de poulinage.

S’ajoutent également un puits, une micro-station récente, un portail motorisé et un terrain entièrement clôturé.

Grâce à sa superficie et à ses différentes dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet familial, équestre ou agricole.

Prix de vente honoraires inclus : 550 000 €
Prix de vente net vendeur : 529 000 €
Honoraires : 21 000 € à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -