Maison 145 m² à Auch

Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et qualité de construction. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son quartier extrêmement paisible, sans aucune nuisance sonore, où règne une atmosphère sereine et privilégiée. La maison développe de très beaux volumes, avec des espaces de vie bien pensés et parfaitement entretenus. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, apportant une sensation d'espace et de confort au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Côté nuit, plusieurs chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, la propriété dévoile un très grand jardin, véritable écrin de verdure, parfaitement exploitable. Vous y trouverez également une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un abri voiture et un garage faisant actuellement usage d'atelier, apportant un véritable confort au quotidien. L'ensemble de la maison est très bien fini et remarquablement entretenu, ne nécessitant pas de travaux particuliers. La luminosité est omniprésente dans chaque pièce, renforçant la sensation de bien-être. Enfin, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, un panorama remarquable qui accompagne le quotidien. La maison présente également une très bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien complet, cohérent et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux extérieurs et une qualité de vie certaine. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236