Maison 123 m² à Aigne

AIGNE 10 mn LE MANS NORD Maison dépendances, garage et grande cave. Située au calme, en pleine campagne, à seulement 3 km d'un village, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Les pièces de vie offrent un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation à la campagne. La propriété dispose également d'un garage, de dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou d'éventuels projets annexes, ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage, le vin ou un atelier. À l'extérieur, l'environnement champêtre permet de profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités du village. Terrain de 24544 m². Possibilité de découper celui-ci pour une parcelle moins grande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844605451 RCP ALLIANZ 60114958