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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Marie Mignot Peinture

à Saint-Paterne-Racan

L'Atelier Design

à Notre-Dame-D'oe

Situation idéale à St CYR

— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —

490 000 €

136 m² / 263 m²

6 pièces

Agence SIMON - Saint Cyr Sur Loire

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Votre peintre

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Votre menuiserie innovante

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A 2 pas de la tranchée, proche commodités, charmante Maison des années 50 rénovée avec soin . elle offre en rez de jardin une entrée avec rangements, chambre et bureau sur jardin , belle buanderie, cuisine d'été wc/lave mains En rdc surélevé : salon-séjour parqueté, cuisine A/E semi ouverte , chambre avec rangements A l'étage: Palier, 2 chambres, salle de bains et Salle d'eau/ wc En dépendance : Atelier rangement et cave . Le tout sur un charmant jardin clos de 263 m² (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr