Name: Enghien Les Bains : Adresse recherchée, charme de l'ancien, immeuble de standing.
SKU: 1649
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

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339 000 €

59 m²

3 pièces

ALFA IMMOBILIER Enghien les bains

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Enghien-les-Bains Idéalement situé à Enghien-les-Bains, secteur du marché, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 59 m2 au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien de standing. L'appartement est traversant et très bien entretenu, il vous séduira par son cachet (moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond), son atmosphère chaleureuse et sa vue dégagée sur jardins. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre ( possibilité d'une seconde chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel, l'électricité est aux normes, les peintures sont récentes, le double vitrage PVC est posé et les charges sont faibles (110 euros / mois) . Un bien idéalement situé, réunissant emplacement, caractère et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Référence: 1649
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr