Name: Rueil Malmaison - Côteaux - Maison 6 pièces 4 chambres
SKU: 4739
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

850 000 €

141 m² / 146 m²

6 pièces

AGENCE DE VALLIERE - Rueil-Malmaison

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Les agences DE VALLIERE ont le plaisir de vous proposer cette très belle maison familiale de 1930 ayant été entièrement rénovée avec soin et goût. Au coeur du quartier des Côteaux, sans vis-à-vis, dans une rue calme et pavillonnaire, vous êtes à moins de 15 à pied de la mairie et de la place de l'église et à moins de 10 min de la future gare de la ligne 15 du métro (du côté de l'eco-quartier de l'Arsenal). En plus de sa très bonne situation elle offre de belles prestations. Après avoir passé l'entrée, bien agencée avec placards et toilettes invité, vous arrivez dans un espace de vie généreux, composé d'un salon - séjour - cuisine ouverte, de plus de 46 m2 qui donne sur un patio intérieur, un véritable cocon pour se ressourcer ou recevoir. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, dans lesquelles le parquet d'origine a été conservé et rénové, et une jolie salle de bain avec WC. Au dernier étage un grand palier pouvant être utilisé de biens des façon (espace TV, salle de jeu, bureau, chambre d'appoint, ..., ou tout cela en même temps) et une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Sur le devant de la maison le jardin vous permet profiter d'un bel espace extérieur et de stationner au moins un véhicule. N'hésitez pas à venir découvrir cette superbe maison aux belles prestations, sans travaux à prévoir et dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4739
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Plaine-Gare rueil-malmaison maisons à vendre rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr