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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Elégante Maison familiale en centre ville avec Vue Seine - Triel Sur Seine

— Triel-Sur-Seine 78510 —

729 000 €

160 m² / 360 m²

7 pièces

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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Située sur les quais de Seine avec Vue, Maison bourgeoise familiale de 160m2 offrant un majestueux Hall d'entrée invitant aux pièces réception et à une cuisine tout équipée attenante, avec une grande pièce buanderie-cellier attenante. WC invités. L'étage, actuellement dédié aux parents, présente une chambre parentale, une seconde chambre aménagée actuellement en bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc dédiée à ce niveau. Au deuxième niveau, retrouvons l'espace des enfants agencé en 3 chambres et une Salle d'eau. Une Maison de caractère intime et chaleureuse, rénovée il y a 6 ans, qui grâce à sa situation plein centre ville (et au calme) offre l'avantage indéniable des écoles, gare et commerces à 2 pas. Ses points forts : * maison familiale indépendante en centre-ville ; * quais de Seine / vue / environnement ; * proximité immédiate gare, écoles et commerces ; * rénovation récente ; * beaux volumes de réception accès de plain pied sur jardin.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr