Appartement 69 m² à Anglet

À vendre – Appartement T3 avec jardin privatif à Anglet ANGLET – Secteur Aritxague Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un grand parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 69,14 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une loggia fermée, d'un jardin privatif de 30 m², ainsi que d'une cave. Le bien dispose aussi d'un interphone, de volets électriques et d'un local à vélo. Situé au calme, sans vis-à-vis direct, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Aucun problème de stationnement. À proximité directe de l'autoroute et des transports en commun avec desserte vers Bayonne et Biarritz. Prix de vente : 418 950 € FAI Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 € et 1 880 €, prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Gabriel FACCHINI, agent commercial BRING'S Immobilier. Référence annonce : VA4924 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de BRING'S Immobilier. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 777133844 • SAS SAS BRING'S au capital de 1000 € • Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1389.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gabriel FACCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 777133844