Name: Appartement Houlgate 3 pièce(s) 90 m2
SKU: 7694
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

91 m²

3 pièces

Laforêt HOULGATE

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Votre agence Laforêt Houlgate vous invite à découvrir ce charmant appartement de 90 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, idéalement implantée en bord de mer. La plage est accessible en quelques pas : il vous suffit de traverser la route. Ce bien offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 35 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une vaste chambre baignée de lumière complète l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Une visite s'impose ! (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Référence: 7694
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 2.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr