Appartement 97 m² à Saint-Just-Saint-Rambert

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Et si votre prochain investissement ou lieu de vie alliait le charme de l'ancien et le confort du neuf A Saint Just Saint Rambert (42170), Découvrez ce magnifique T5 en duplex de 97.45m2 carrez ou 127 m2 habitable entièrement rénové, situé dans un environnement résidentiel recherché à Saint-Just-Saint-Rambert (Route d'Avernay) Ancienne maison entièrement réhabilitée et divisée en seulement 3 appartements, ce bien offre calme, intimité et prestations de qualité. Vous y trouverez : Une belle cuisine moderne, meublée équipée. Une vaste pièce de vie lumineuse. Une suite parentale au premier niveau + wc 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau. De nombreux rangements et un espace buanderie. Un excellent confort thermique grâce à une rénovation complète, une pompe à chaleur, une climatisation et un DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur le soleil couchant d'un jardin privatif env 60 m², de 3 places de stationnement privatives env 38 m2 et d'une cave env 7 m². La résidence est sécurisée par un portail motorisé. Les écoles, le bus scolaire, (a un pas) le centre-ville et les accès autoroutiers sont à proximité immédiate. Proximité également avec La Fouillouse a quelques petites minutes et Saint Genest Lerpt Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Une très belle nouveauté à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.