Appartement 165 m² à Bordeaux

Au coeur de Saint-Michel, cet immeuble en pierre de 1848 séduit par son authenticité et ses beaux volumes. À deux pas des commerces, des transports et du centre historique.

Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, moulures, cheminées d'époque et belle luminosité. Les 165 m² habitables se répartissent sur deux étages : double salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, buanderie, et un patio couvert sous verrière qui baigne l'appartement de lumière. DPE C.

Le rez-de-chaussée complète l'ensemble : un local indépendant, un espace à aménager de 26 m² avec porte sur rue (garage ou atelier), une pièce annexe de 22 m² avec salle d'eau / wc et une cave de 26 m².
Egalement : [ 2 places de parking avec bail cessible ]

Un bien rare, alliant cachet, emplacement et potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DELVART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104149950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554601)