Maison 84 m² à Combs-La-Ville

Iad France - Mylène Fougeron vous propose : COMBS-LA-VILLE - MAISON - 84 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARKING

Sur un terrain de 192 m², ce pavillon de 84 m² habitables sur 2 niveaux constitue une belle possibilité pour un projet familial.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de près de 32 m², lumineux avec une double exposition, une cuisine séparée et entièrement équipée, un cellier fonctionnel vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant, assurant un bon confort pour les occupants.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec terrasse, d'un garage et de deux places de stationnement devant la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

Le plus, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et de la gare, avec un accès direct à Paris en 30 minutes en RER D.
Les bords de l' Yerres, adaptés pour les balades et le vélo, sont accessibles en seulement 4 minutes à pied, tandis que les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) sont tous accessibles à moins de 25 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 101479228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554998)