Maison 70 m² à Saint-Andre-Les-Vergers

Iad France - Toky Avigni vous propose : SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - MAISON DE PLAIN PIED - T4 70 m²

Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle DE PLAIN PIED à Saint-André-les-Vergers, proposant 70 m² habitables sur un terrain de 718 m² avec jardin.

Construite en 1982, elle offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût.
Elle est composée d'une cuisine à l'entrée, d' un séjour lumineux et deux chambres avec une douche et un w. c et d'un garage qui pourrait servir de stockage ou de buanderie.

Place de parking devant la maison et possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour.
La maison se compose de 4 pièces principales : un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est individuel à l'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir entièrement les volumes et les finitions selon vos envies.

Le terrain avec jardin constitue un atout de ce bien : vaste et bien exposé, il offre un espace extérieur appréciable, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité.

DPE : D et GES : B
PRIX : 155.000 EUROS

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555139)