Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Menomblet (85700)

Iad France - Sébastien Massé vous propose : ? Coup de cOEur assuré ! ?

À seulement 5 minutes du Puy du Fou, à 10 minutes de Les Herbiers et de l'autoroute, découvrez cette maison à étage idéalement située dans un charmant hameau, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Un environnement paisible, sans nuisance, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate d'un site touristique majeur.
La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre parentale.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 868 m², avec deux places de stationnement et un petit garage.
? Peu de travaux à prévoir : installez-vous rapidement et profitez pleinement de ce cadre de vie recherché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555170)