Appartement 95 m² à Saint-Brieuc

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Appartement T4 de 95 m² - Hypercentre -SAINT BRIEUC - Garage, cave et fort potentiel

En plein cOEur de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce spacieux appartement de 95 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode.

Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, trois grandes chambres de 15 à 18 m², une cuisine indépendante ainsi que de beaux volumes qui séduiront les familles comme les investisseurs.

À rafraîchir selon vos envies, cet appartement constitue une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien idéalement situé.

Les atouts :

95 m² habitables
3 grandes chambres
Séjour spacieux et lumineux
Parquet au sol
Chaudière gaz à condensation récente
Fenêtres PVC
Fibre optique
Cave
Garage
Résidence sécurisée
Copropriété
Hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement paisible.

Un bien rare par ses volumes, son emplacement privilégié et son fort potentiel. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.64¤ par mois (soit 1807.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1807.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555237)