Appartement Merignac 3 pièces 55 m2

# Appartement T3 de 55 m² Dernier étage ? Balcon plein sud Mérignac Centre Situé au coeur de **Mérignac Centre**, à proximité immédiate du **tramway A**, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², situé au 8? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à son exposition plein sud et à sa situation en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. ### Descriptif * Entrée fonctionnelle * Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud * Cuisine indépendante * Deux chambres confortables * Salle de bains * WC séparés * Cave privative ### Les atouts * Dernier étage avec ascenseur * Exposition plein sud * Appartement traversant * Très lumineux * Vue dégagée * Résidence sécurisée * Cave * Tramway A, commerces, écoles et services accessibles à pied * Quartier recherché Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous recherchez un appartement lumineux, bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Mérignac, à deux pas des transports et des commerces Ce bien réunit tous les critères. Une belle opportunité à découvrir rapidement. **Mots-clés :** Mérignac Centre, appartement T3, dernier étage, balcon, exposition sud, lumineux, résidence sécurisée, ascenseur, cave, tramway A, commerces, écoles, investissement locatif, premier achat, vue dégagée. Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81866198500023 - Bordeaux.