Appartement Paris 3 pièces 71 m2

PARIS 13 eme DUNOIS CHEVALERET NATIONALE Dans un secteur particulièrement recherché entre Chevaleret Nationale et Bibliothèque François Mitterrand découvrez ce magnifique appartement de 70,40 m² L.C bénéficiant d'une superbe exposition Sud Ouest et de plusieurs expositions offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement entièrement repensé et rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité séduit immédiatement par son élégance contemporaine ses volumes parfaitement optimisés et son état absolument irréprochable Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements d'un superbe double séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² baigné de lumière grâce à ses multiples expositions créant un espace de vie convivial chaleureux et particulièrement agréable à vivre. L'espace nuit propose deux belles chambres une salle de bains avec fenêtre un véritable atout ainsi qu'un WC indépendant Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d'offrir un confort de vie optimal sans aucune perte d'espace Ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux et constitue un véritable produit d'exception alliant charme modernité fonctionnalité et prestations haut de gamme. Local vélo , une cave complète ce bien et un parking est possible en sus du prix. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des stations Chevaleret et Nationale ligne 6 et à 8 minutes à pied de la station Bibliothèque François Mitterrand ligne 14 vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces des écoles des restaurants de la Piscine Dunois du Square Héloïse et Abélard des quais de Seine et de toutes les commodités qui font la renommée de ce quartier vivant familial et particulièrement apprécié Un appartement rare sur le marché offrant une adresse recherchée une rénovation d'architecte une luminosité remarquable un vaste espace de réception deux belles chambres une optimisation parfaite des volumes et un cadre de vie exceptionnel Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2748 euros.