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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces lumineux – Les Lilas, à 5 min de la Mairie

Name: Appartement 2 pièces lumineux – Les Lilas, à 5 min de la Mairie
SKU: 11162
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

— Les Lilas 93260 —

249 900 €

33 m²

2 pièces

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LNA IMMO - Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Mairie des Lilas, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, niché dans un environnement calme et agréable.

Très lumineux grâce à sa belle exposition, il offre un cadre de vie confortable avec un séjour accueillant, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une rue peu passante.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charges : 130€/mois comprenant : charges communes générales et charges bâtiment
Taxes foncières : 1070€
DPE : F

Référence: 11162

DPE

Date du DPE : 09/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr