Name: Studio 17,08 m², Nice Centre/Gare
SKU: 87185413
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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120 000 €

17 m²

1 pièce

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À vendre studio 17,08 m², Nice Centre/Gare

Studio de 17,08 m² idéalement situé au centre de Nice, dans le secteur de la gare. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble propre, le bien donne sur un côté calme. À rénover partiellement. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.

Diagnostic de performance énergétique : 239 – C
Émission de gaz à effet de serre : 8 – B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470 € - 660 €.
Taxe foncière : 568 €
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles moyennes des lots : 1 000 € (eau chaude, eau froide et chauffage compris).
Procédures en cours : non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87185413

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements à rénover nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr