Name: Maison 57m² à clamart
SKU: 1281
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

490 000 €

57 m² / 268 m²

3 pièces

ERA ALTERNATIVE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Jusqu'au 15 juillet jusqu'à 2000e offert pour créer votre intérieur sur mesure

01 57 19 50 91 ou cliquez-ici

Votre maître artisan couvreur

Zinc, ardoise, tuile, isolation, entretien toiture. Dans les règles de l’art, pour les syndics et les particuliers.

07 82 10 53 32 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

E.D.I est à votre écoute dans le cadre d'un diagnostic immobilier pour la vente, la location ou avant tout travaux.

01 41 90 67 85 ou cliquez-ici

Votre spécialiste rénovation

Rénovation clé en main : Un accompagnement sérieux depuis 10 ans à chaque étape de votre projet

01 39 93 99 9 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Votre agence ERA Immobiier vous propose cette maison à vendre à Clamart !
Prestations de qualité pour cette charmante maison non mitoyenne 3 pièces des années 1950 édifiée sur un beau terrain de 268 m² situé au calme, à proximité du bois et des transports T10 et T6 donnant accès au métro ligne 13 et future ligne 15.
Grand espace de vie de 42 m² comprenant une entrée avec placard, un double séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée (deuxième chambre possible), belle chambre donnant sur le jardin, salle de bains, WC séparé.
Combles aménageables et surélévation possible pour en faire une maison familiale d'environ 140 m², garage attenant, et stationnement pour une voiture supplémentaire.
Maison en parfait état rénovée en 2019 , toiture refaite en 2010 avec isolation, volets roulants électriques, doubles vitrages, portail électrique, pompe à chaleur, isolation extérieure et ravalement effectués en 2025 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1281

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr