Vente Bureau-local Creteil(94000) 6 500 000ￜ

Bâtiment d'activité indépendant - opportunité rare aux portes de paris l'agence arthurimmo vous propose à la vente une opportunité rare sur ce secteur très recherché : un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2 752 m², implanté sur une parcelle privative de 2 739 m², au sein d'un site clos et sécurisé. un emplacement stratégique et une accessibilité exceptionnelle le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers a86 et d1, garantissant une liaison rapide avec l'ensemble de la région parisienne et facilitant les livraisons comme les déplacements quotidiens. la desserte est renforcée par la proximité des lignes de métro 8 et c1 et bus 393, offrant une excellente accessibilité en transports en commun pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. ce positionnement en fait un site à la fois visible depuis les grands flux de circulation et parfaitement connecté, un atout majeur pour l'image d'une entreprise en quête d'un siège social dans un secteur dynamique. des espaces fonctionnels et qualitatifs - places de parking - accès gros porteur et accès camion de plain-pied - hauteur sous plafond de 7 m - murs en béton - 452 m² de bureaux modernes, lumineux et climatisés (climatisation réversible), aménagés en espaces cloisonnés et open-space - salle de sport, cuisine, douches, sanitaires un cadre de travail premium : ce bâtiment offre un environnement à la fois fonctionnel pour l'activité (hauteur libre, accès poids lourd) et qualitatif pour les équipes (bureaux baignés de lumière, espaces bien-être), au sein d'un site sécurisé et facile d'accès en voiture comme en transports. idéal pour l'implantation d'un siège social, ce bien conjugue praticité logistique, confort de travail et excellente desserte un ensemble rare sur ce secteur en forte demande.