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Cozynergy

à Toulouse

Maison 214m² à surgères

Name: Maison 214m² à surgères
SKU: 2563
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Surgeres 17700 —

365 000 €

214 m² / 2 436 m²

9 pièces

ERA AUNIS SUD

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A Surgères, venez découvrir cette maison familiale avec un sous sol enterré construite dans les années 60 d'environ 213 m². Elle offre en RDC hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, spacieux séjour-salon doté d'une cheminée, WC, SDE, à l'étage palier desservant 6 chambres, SDB, SDE, WC. L'état général nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Son jardin clos et arboré s'étend sur 2436 m² cadastré. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant ainsi le quotidien. Le quartier est résidentiel, propice à la tranquillité. elle présente un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une grande famille.
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807988019 (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2563

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 5 680 € - 7 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr