Appartement 70 m² à Nice

NICE BAS FABRON : Dans le quartier prisé de Nice Ouest, à 1 km à pied du tramway, de la mer et des commerces. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec piscine, espaces verts et terrain de tennis.Ce bel appartement en duplex 3 pièces de 70m² se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur une une première terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. Un WC séparés à cet étage a été également aménagé. La partie nuit à l'étage inférieur comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur discret, ainsi qu'une seconde terrasse de 14m².Calme et lumineux, cet appartement a été récemment rénové avec climatisation, double vitrage, et doté de nombreux rangements.Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal pour résidence principale ou secondaire. NICE BAS FABRON: Located in the sought-after West Nice district, within walking distance (1 km) of the tram, the sea, and local shops.Set within a well-maintained, secure residential complex featuring a swimming pool, green spaces, and a tennis court.This attractive 70 m² duplex apartment comprises a 30 m² living area with an open-plan kitchen, opening onto a first southeast-facing terrace that offers an unobstructed view of the greenery and the sea. A separate toilet is also located on this level.The sleeping area on the lower level includes two bedrooms, a shower room with a discreet macerator toilet, and a second 14 m² terrace.Quiet and bright, the apartment has been recently renovated and features air conditioning, double glazing, and ample storage space.An underground parking space and a cellar complete the property.Ideal as a primary residence or a holiday home.