Name: Maison 74 m² à Dampmart
SKU: 9973
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Agenda Diagnostics 77 Nord

à Bussy-Saint-Georges

Cozynergy

à Toulouse

254 000 €

74 m² / 90 m²

4 pièces

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur

AGENDA DIAGNOSTIC, Oualid TAHIR réalise Tous vos Diagnostics immobiliers en Seine et Marne ! Devis gratuit au

06 50 86 00 17 ou cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre diagnostic toiture

Peinture & couverture : façades, toitures, intérieurs, rénovation complète avec savoir-faire et nombreuses références.

06 78 54 96 99 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

DAMPMART, proche centre-ville et écoles à pied, MAISON DE VILLE SANS TERRAIN Située dans un petit ensemble immobilier en copropriété de 4 habitations desservie par une petite cour commune au calme, cette solide bâtisse des années 1900 entièrement rénovée vous séduira par son état général et son cachet.Cette maison ancienne vous offre une surface habitable d'environ 74 m² et se compose :Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 22 m² avec une salle à manger et une cuisine US aménagée et équipée, WC avec lave-mains.Au 1er étage : un petit palier dessert un séjour double d'environ 28 m², une salle d'eau avec WC et une charmante véranda d'environ 5,5 m² où vous apprécierez bouquiner en toute quiétude.Dans les combles un palier bureau dessert une chambre équipée de placards.Au rez de chaussée, une petite entrée bis équipée de 2 placards vous permettra également d'accéder à l'arrière à la remise d'environ 13 m² où vous pourrez bricoler ou stocker et au garage d'environ 13 m². Possibilité de privatiser la partie cour pour les barbecues en famille l'été. Local vélo commun. Syndic Bénévole avec uniquement en charge l'assurance de la bâtisse à payer à l'année.AFFAIRE RARE A VISITER AU PLUS VITE !!!

Référence: 9973
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr