Bien immobilier à vendre à Tarascon (13150)

CENTURY 21 Terre de Provence vous propose en exclusivité, à Tarascon, au calme et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé.Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser encore davantage le bien et d'optimiser les loyers.L'immeuble, élevé sur 2 étages et hors copropriété, se compose de 3 appartements de type 2 pièces :RDC : un T2 actuellement libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de location ou d'usage personnel (pied-à-terre, futur logement principal), à rénover.1er étage : un T2 loué 400 €/mois.2e étage : un T2 loué 430€/mois, bénéficiant d'une terrasse, très appréciée des locataires.Vous profitez ainsi de 2 loyers déjà en place et d'un logement libre permettant d'optimiser encore la rentabilité selon votre projet (location nue, meublée, saisonnière), avec un potentiel de revalorisation après rafraîchissement.Les plus :Impasse calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transportsImmeuble complet, sans charges de copropriétéTravaux de rafraîchissement offrant un bon potentiel de valorisationProduit rare sur le secteur, idéal investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence à Chateaurenard au [Coordonnées masquées].