Appartement 61 m² à Lyon-2e

Situé au coeur du Quartier Grolée, venez découvrir ce spacieux T2. Vous serez séduit par son salon de plus 28m² où parquet, moulures et cheminée lui donne un indéniable cachet. Atouts: - Emplacement recherché - Seul sur son palier - 4° Etage - Cachet de l'ancien - Pièce de vie de plus de 28m² - Cuisine récente - Huisseries double vitrage bois récentes - Chaudière individuelle gaz - Visiophone - A 100m du Métro Cordeliers Taxe foncière: 732€ Charges: 105€ Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905010492