Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Vannes (56000)

À VENDRE – APPARTEMENT HYPER-CENTRE DE VANNES Vidéo sur demande - Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, idéalement situé au coeur du centre historique de Vannes. Caractéristiques principales : -Environ 100 m² habitables, parfaitement optimisés pour le confort et la convivialité -Appartement lumineux, traversant et très fonctionnel -Belle pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) -Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Salle d'eau supplémentaire avec double vasques -Rangements sur mesure dans l'ensemble du logement -Garage possible Atouts majeurs : -Emplacement exceptionnel en plein coeur de Vannes -Atmosphère élégante et chaleureuse -Résidence calme et bien entretenue Ce bien rare allie charme, modernité et situation idéale, parfait pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre raffiné à Vannes. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et pour vous montrer cette pépite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015