Appartement 59 m² à Merignac

MERIGNAC - APPARTEMENT DOUBLE EXPOSITION - LOGGIA - PARKING Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Mérignac et connecté à Bordeaux grace au tramway accessible au pied de la résidence, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des espaces verts. Le bien se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée. l'entrée équipé d'un placard dessert un WC suspendu indépendant. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre une cuisine aménagée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges fenêtres dans la cuisine et de larges baies vitrées en aluminium donnant sur une loggia abritée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Pour un confort quotidien, l'appartement dispose de prestations soignées, notamment des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Une place de parking privative complète ce bien (En SUS obligatoire 18 000 €). Cet appartement est adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines de Mérignac. Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement MERIGNAC - APPARTEMENT DOUBLE EXPOSITION - LOGGIA - PARKING Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)