Commerce 1500 m² à Caen

1 500 m² de bureaux – Immeuble réhabilité quartier Koenig – Bretteville-sur-Odon - accès direct périphérique. Une configuration rare sur le secteur : deux plateaux traversants contigus, lumineux, grande hauteur sous plafond, idéal pour un siège social ou une structure de plus de 50 collaborateurs. Convient également à un investisseur patrimonial cherchant un lot unique et homogène. Livraison brut prêt à aménager — décembre 2026 Arrivées eau, électricité et fibre optique · Évacuations EU et VMC · Ascenseur · Accès PMR Stationnement : 13 places privatives incluses + grand parking public en accès direct face à l'immeuble. Prix net vendeur : 2 136 505 € HT (1 433 €/m² HT) Livraison aménagée (sol, placo, électricité, sanitaires, chauffage) à partir de 2 200€ HT/m² Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT Contactez TH2 Conseil et Transaction au [Coordonnées masquées] pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124