Maison 128 m² à Lamballe

À seulement 3 km des plages, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison traditionnelle entièrement rénovée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie le charme d'une construction de qualité à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse exposée sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux attentes du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Le sous-sol complet, accessible par un vaste garage occupant toute la surface de la maison, constitue un véritable atout. Il offre de généreux espaces de stationnement, de stockage ou d'atelier, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée, prête à emménager. Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Belle pièce de vie traversante, lumineuse. Quatre chambres et deux salles d'eau. Sous-sol complet avec garage. Terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis. À seulement 3 km des plages, à proximité des commerces et des écoles. Une propriété soignée, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille en bord de mer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.