Appartement 53 m² à Reims

Secteur Moissons Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme, entretenue et recherchée. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, son cadre verdoyant et sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Avec ses 53,64 m², cet appartement offre un agencement agréable et fonctionnel. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La chambre indépendante offre un espace calme et confortable. La salle de bains moderne ainsi que les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien. Rénové avec goût, cet appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel et de belles prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence, un véritable atout. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les avantages : résidence de qualité, environnement agréable, belle luminosité, extérieur et prestations soignées. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LADROYE : Adil MOUFRIK Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr