Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Marpent (59164)

EXCLUSIVITÉ WEELODGE MARPENT 152 000 € frais d'agence inclus Je vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 104 m², bâtie sur une parcelle de 675 m², offrant de beaux volumes et de belles rénovations récentes. Vous découvrirez un agréable espace de vie de 32 m², agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Côté intérieur : • 2 chambres • Combles déjà aménagés, il ne reste plus qu'à installer un escalier pour profiter d'un espace supplémentaire • Salle d'eau rénovée en 2024 Côté technique : • DPE : D / C – 216 / 28 • Consommation annuelle estimée : entre 1 800 € et 2 490 € • Taxe foncière : 830 € • Isolation refaite en 2025 • Fenêtres PVC double vitrage changées en 2025 • Velux remplacés en 2025 • Garage de 20 m² • Pour le chauffage, libre à vous de choisir entre une installation au gaz ou électrique, selon vos préférences. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de confort et d'un beau potentiel d'évolution ! Infos & visites : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par Marie-Clémence Drancourt, agent commercial Weelodge, RSAC n° 988265500. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marie-Clémence DRANCOURT Agent commercial (Entreprise individuelle)